Archive for category Hemmet

Något nytt inför hösten

Sverige har inte upplevt den varmaste sommaren under 2017 och det börjar snart bli mörkare ute och hösten kommer oavsett om vi vill eller inte. Det kan vara läge att tänka på något nytt inför hösten där hemma. Det kan vara en renovering som ni gått och funderat på ett tag?

Att installera en braskamin är inte bara för att få det mysigt på fredagskvällen, även om det bidrar mycket till mysfaktorn. Det ger också en skön värme då det börjar bli lite kyligare ute. Den värme som en braskamin ger är svår att få från någon annan värmekälla. Det finns mycket att välja bland när det kommer till braskaminer. Hitta någon som passar ert rum och den inredning som ni har.

Om ni är händiga i er familj så kan ni säkert installera er braskamin själva, det absolut första ni ska göra är att ansöka om bygglov från den kommun ni bor i. Även om det funnits någon form av eldning i huset som öppen spis eller annat så innebär förändringen att man måste ansöka om bygglov. Det finns bra information på de flesta kommuners webbplatser.

När du väl fått bygglovet så är det bara att börja installera, även här så hittar du hjälp online om du ska installera braskaminen själv. Anlitar du hantverkare för arbetet så löser sig det mesta smidigt. Det första som du bör tänka på är placeringen av din braskamin, en felaktig placering kan bli kostsamt om man behöver flytta och göra om hela installationen.

Förenkla din vardag

Idag ska man hinna så mycket som möjligt, vara duktig och klara allt själv och vara kunnig inom alla områden vilket inte alltid är så lätt. Man få ångest när man läser grannen hurtiga inlägg på facebook och önskar att man hade åtminstone hälften av den energin till städning, plantering av blommor eller renovering. 

Att anlita städhjälp

En del verkar ha precis hur mycket ork och energi som helst och bara genom att höra talas om allt de lyckats hinna med under en och samma dag slukar den energi man själv byggt upp. Det är dags att sluta ha dåligt samvete för allt man inte hunnit med och börja ta tillvara på den tid man faktiskt har. En städfirma idag anlitas inte bara till flyttstädningar utan utför även hemstädning och fönsterputsning. Är man inte särskilt intresserad av städningen och bara känner det som ett nödvändigt ont som tar din ork och kraft så är det absolut inget fel i att anlita städhjälp.

Använd skatteavdrag till hantverkare

Nu när man kan använda sig av rut- och rot-avdrag så blir det också billigare att anlita hjälp med de saker som ligger och tynger på ditt samvete och istället för att låta det dåliga samvetet ligga och gnaga bak i huvudet så ska man ta tillvara på den tid man har över. Du låter någon annan utföra sitt jobb medan du är på ditt och kommer hem till en betydligt stressfriare miljö.

Lägg din tid på saker du mår bra av istället och satsa på kvalitetstid med din familj.

 

Fukt och mögel

Om man hittar svarta fläckar på väggar och tak i källaren kan det hända att man har råkat ut för fukt och/eller mögel. Orsaker till detta kan vara för dålig luftcirkulation eller problem med värmen vilket kan orsaka fukt som senare leder till mögel. Men det är nästan alltid svårt att åtgärda dessa skador då de är lätt att de sprider sig, och även om man åtgärdar det finns det risk att det kan komma tillbaka senare.

mögel skada

Det man däremot kan göra är att förbereda sig innan skadorna inträffar. Några av de saker man kan göra för att förebygga fukt och mögel skador är att isolera väggarna med en folie som tillåter fukt att vandra utåt vilket gör att fukten inte stängs in och bildar mögel. Man kan också reglera värme och luftfuktighet i olika rum inom huset.

Något man kan göra för att både förebygga och behandla fukt är att använda sig av DryProtect vilket kan torka ut en fuktig källare, förbättra luften samt är ett kostnadseffektivt alternativ till den traditionella dräneringen.

Om du vill kontrollera ditt hus för att kolla om du håller på att få fukt eller mögel kan du kontakta en fuktutredare som kommer hem till dig och testar ditt hus och kan på så sätt avgöra om och vars ditt hus har risk för skador.

Om du däremot själv har upptäckt fukt och mögel skador i ditt hem så är det viktigt att inte försöka ta saken i egna händer då man lätt kan orsaka bestående skador. Kontakta istället någon sakkunnig expert inom området som kan ge rådgivning och lösningar på diverse problem.

Skaffa ett året-om-rum

shutterstock_112514585

Att bygga ut sitt hus med ett året-om-rum eller en vinterträdgård blir allt mer populärt. Det kan handla om att man bygger ett helt nytt rum, eller att man till exempel glasar in en altan. Genom en inglasning kan rummet användas under hela året och inte bara ett par månader varje sommar. Det kan ge hela din familj nya möjligheter och ett extra rum att vistas i!

Det finns idag flera olika lösningar på hur en inglasning kan göras. Att undersöka flera olika varianter är bra för att hitta den bästa lösningen för just ert projekt. Innan du bestämmer dig är det också viktigt att fundera vilka behov du och din familj har. En inglasning kan innebära en stor investering och då är det såklart viktigt att det blir så bra som möjligt! Att se hur andra har gjort är ett smart sätt att få inspiration och idéer till ens egna projekt.

Hur året-om-rummet eller vinterträdgården planeras och byggs har stor betydelse för hur den kan användas och för hur det ser ut. Vilken sorts glas och konstruktion du väljer att använda, har till exempel inverkan på hur varmt det går att hålla rummet vintertid, men också hur mycket det kan öppnas upp under sommaren. En inglasning av ett rum påverkar dessutom husets utseende och det kan därför vara bra att ta hjälp av en sakkunnig, för att vara säker på ett bra resultat med både inre och yttre kvaliteter. Det handlar dels om att få det inglasade rummet att passa in i husets fasad, men också om att få en yta som går att möblera bra och som hänger väl ihop med bostadens andra rum.

Dolda fel

Det händer oftare än vad man tror. Man köper en lägenhet och så stöter man på det man fruktar mest av allt vid ett bostadsköp: nämligen dolda fel. Det kan handla om allt möjligt, från läckande rör, byggfel i badrummet till mögel- eller svampangrepp. Var noga med att undersöka efter eventuella dold fel vid köp av bostad. Det gäller både vid köp av lägenhet och hus.

shutterstock_159028475

Det finns vissa saker man alltid måste ha i åtanke när man köper en bostad i Stockholm och det är upplysningsplikten och undersökningsplikten. Det är dessa två som på många sätt bestämmer vilka konsekvenser det blir om du hittar ett dolt fel. Upplysningsplikten anger att säljaren måste berätta om alla eventuella fel som säljaren känner till och som kan vara svåra att upptäcka. Detta ger oftast en negativ påverkan på köparens vilja att genomföra bostadsköpet, men det skyddar även säljaren. Upplysningen av felet gör att det inte längre är ett dolt fel utan ett känt fel. Om säljaren inte berättat, hade personen varit ersättningsskyldig om det upptäcks efteråt. Det är viktigt att allt går rätt till vid en försäljning och det ligger i allas intressen att inget går galet. Ta kontakt med mäklaren eller jurist om du misstänker att det inte går eller gått rätt till.

Undersökningsplikten anger att du som köpare har en plikt att undersöka bostaden noggrant. Lagen lägger ett stort ansvar på dig. För att kunna få ut ersättning från säljaren måste du visa att det dolda felet inte skulle gå att upptäcka vid en undersökning av bostaden. Det innebär att du måste genomföra många undersökningar av bostaden själv samt helst även ta hjälp av en besiktningsman. Som du märker är gränsen mellan ett dolt fel och ett fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning hårfin och kan innebära skillnaden mellan ersättning och dyr kostnad. Om du upptäcker ett dolt fel ska du först och främst ta hjälp av en duktig bostadsjurist. Det finns många bra företag som tillhandahåller denna tjänst i Stockholm och närliggande orter, som exempelvis bostadsjuristerna.se. Tillsammans kan ni komma fram till hur din situation ser ut och du kan även få råd med hur du bör gå vidare med fallet.

Tvätta fasaden

Förr eller senare så börjar naturen ta över ditt hus, alger, svampar, lavar och mögel börjar sakta växa på din fasad. Att förhindra detta tidigt är det bästa för ditt hus, både för att så länge som möjligt bevara materialet på huset men även för utseendets skull.

Tvätta fasad

Har du målat ett hus någon gång så vet du hur mycket arbete det ligger bakom, att skrapa, tvätta och sedan måla, kanske har du till och med bytt ut brädfodringen, detta tar många timmar och är ett hårt arbete. Därför vill man så länge det är möjligt bevara fasaden och dess yta för att slippa göra om det arbetet. Vissa experter påstår att problemet med beväxning på våra hus har ökat andra inte. Men de som hävdar att det blivit mer utav det menar att det beror på att våra husfärger blivit alltmera miljövänliga och får inte längre innehålla så starka bekämpningsmedel samt att vi här i Sverige har ett ändrat klimat med varmare väder och mera nederbörd vilket gynnar beväxning. Detta gör att vi måste tvätta våra hus allt oftare för att bekämpa detta.

Det du som husägare kan göra för att förebygga tillväxt av mögel och alger är att hålla fukten borta från huset genom att leda bort regnvattnet via hängrännor och att se till att huset inte skuggas för mycket av närliggande växtlighet. När väl fasaden är angripet av alger, svampar eller mögel så finns det inget annat alternativ än att ta på handskar och galoscher och börja tvätta bort det. Börja först med ett miljömärkt diskmedel eller vanlig såpa. Fungerar inte det så kan du prova med ett miljömärkt alg- och mögeltvätt. Får du ändå inte rent så kan du med mycket stor försiktighet prova ett fasadtvättmedel som är bor-eller klorbaserad men detta bör du ta i åtanke att det påverkar växter, djur och dig själv och din familj. Börja nedifrån och tvätta dig uppåt och manuellt arbete är det bästa. Tänker du använda dig utav högtryckstvätten så är det väldigt lätt att man trycker in alldeles för mycket vatten i fasaden vilket ökar fuktigheten och därmed ökar risken för snabbare återväxt och mera angrepp.

Enda undantaget från vatten och rengöringsmedel är om ditt hus är målat med slamfärg, då ska du inte tvätta utan torrborsta fasaden. För att undvika allergiska reaktioner bör du använda dig utav ansiktsmask.

När man planerar att lägga kakel

Kakel är något man traditionellt har i badrummet och i köket, och där fungerar det ju såklart alldeles utmärkt, men man behöver faktiskt inte begränsa sig till endast dessa utrymmen. Var man än bestämmer sig för att lägga kakel kan det vara bra att ha lite allmän information om detta.

shutterstock_334935209

Innan man bestämmer sig för att kakla är det ju en bra idé om man kan bedöma sin egen förmåga. Är man rätt så händig och gjort liknande arbeten tidigare har man säkert inget att oroa sig för, men är man det minsta osäker kan det vara bra att antingen läsa på sig innan eller till och med anlita en hantverkare.

Om man tänker lägga nytt i ett rum som redan är kaklat kanske man undrar om det egentligen inte går att bara lägga det nya kaklet ovanpå det gamla? Detta kan nog vara väldigt frestande då det betyder att man slipper undan en hel del arbete, men det finns helt klart risker med detta. Allt man egentligen gör är att ge rummet ett ansiktslyft, under är det fortfarande lika gammalt och alla skavanker som fann under det första kaklet är ju fortfarande kvar.

När man kommer till skott att faktiskt välja vilket kakel man tänkt använda så kan det vara bra att börja shoppa runt på nätet i butiker som specialiserat sig på detta, då kan man vara säker på att man får en bra produkt till ett resonabelt pris. De har ju dessutom garanterat  ett större urval av kakel än en butik som inte fokuserar på bara ett område. Kan de även erbjuda hemleverans så blir ju allt så väldigt mycket smidigare.

Man får väl ändå påstå att vart man än kaklar så blir det snyggare, och klinkergolv med golvvärme kan faktiskt vara riktigt praktiskt när man har barn som springer ut och in genom huset i blöta och grusiga kläder. Stengolv är lätt att rengöra och framförallt svårt att förstöra, det blir inte i närheten samma skador och förslitningar som det blir på golv i andra material.

Numera är det också vanligt att man kaklar ända upp till taket i köken vilket även där förenklar rengöringsprocessen, och kök blir ju också väldigt smutsigt fort. Kakel ger ytor karaktär och liv och eftersom att man oftast kaklar på begränsade ytor så kan man definitivt använda det som en dekorativ inredningsdetalj genom att välja exempelvis något av det omåttligt populära Marockanska kaklet som finns i ett otaligt antal färger. Vad man än väljer så blir saker och ting vackrare med kakel och idag finns det flera professionella återförsäljare både på internet och i fysiska butiker, men det är rekommenderat att du tar god tid på dig i val av kakel eftersom att det är en hantverkarprocess som tar sin tid och kräver sin kunskap och verktyg och det är av förståeliga skäl dyrare än till exempel tapet eller laminat golv.

Vikten av en bra försäkring

Som husägare är det en sak man ska fixa samma dag som man skriver på ägarpappren: en bra försäkring.

shutterstock_236845816

Det är lätt att glömma försäkra hemmet, man tänker ofta att det inte ska hända en själv. Att saker som vattenskador eller bränder händer så sällan att man gott och väl kan skjuta på försäkringstecknandet.

Problemet är att saker som vattenskador och bränder händer allt för ofta. Vattenskador kan ske på grund av översvämningar, äldre hus som borde ha renoverats, eller fel på säkringarna på vattenledningarna. Vattenskador kan åtgärdas men om man har otur har vattnet gjort skador på vitala delar av huset. Saker som kräver att man bryter upp golv och raserar väggar för att åtgärda. Vattenskador kan bli så pass dyrt att de kostar lika mycket som att köpa ett nytt hus. Då vill man inte stå utan försäkring.

Bränder totalförstör inte bara hemmet utan saker runt omkring blir rökskadade eller slukas av elden. Dina käraste minnen och saker riskerar att försvinna för alltid. Att åtminstone få möjligheten att köpa liknande produkter som ersättning är en klen tröst, men fortfarande en tröst. Utan försäkring är förlusten permanent om du inte betalar ur egen ficka. Och har hela huset försvunnit är det mycket att betala för.

Rama in din trädgård

Sten och betong har blivit populära inslag i våra trädgårdar och allt fler upptäcker fördelen med att lägga sten. Lägger du sten till exempel runt huset slipper du klippa gräset just där och du slipper att barnen tar med sig halva trädgården in när det regnar. Det blir lättare att hålla snyggt och det är praktiskt.

955114-garden

I tidningen Vi i villa kan man läsa om att trenden går mot en mjukare inramning av trädgården. I stället för stora sten och betongbelagda ytor väljer många att lägga singel, flis eller sjösten. Väljer man dessa stenar finns det ett stort utbud med olika utseenden och färger, som passar till olika typer av hus. Blåa eller lila stenar skapar färgaccenter i trädgården och vita stenar lyser fint i mörkret. Ett bra tips oavsett typ av sten är att lägga en fiberduk på marken under stenen så att den hålls kvar på sin plats.

Gångar och stenbeläggningar

Det har också blivit populärt att skapa gångar i trädgården och runt huset med hjälp av stenar. Många väljer också att lägga sten i rabatterna för att slippa katter och för att det ser snyggt ut. Med stenarnas hjälp kan man skapa de mest individuella mönster och ge trädgården ett lyft. Dekorsten finns i många olika utföranden och former på stenarna, som till exempel sjösten, kullersten, singel, grus, marmorkross och skiffer. En gång med dekorsten kan också kompletteras med plattor med liknande utseende om man vill ha ett enhetligt utseende på gångarna och uteplatsen.

Den som gillar vatten kan skapa en fin trädgårdsdekoration med fontän i mitten som omges av stenar. En annan idé är att skapa en ö i gräsmattan, där man odlar buskar, träd eller blommor och belägger jorden med sten. Om man hellre har blommor i krukor kan man även lägga sten ovanpå blomjorden. Möjligheterna att dekorera med stenar i trädgården är som sagt många.

Olika husfärger

Det finns ett antal olika typer av husfärg man kan använda sig av när man ska måla huset. Här tittar vi lite närmare på dessa och skillnaderna emellan dem.

5582648-painting
Vilken man bör välja beror delvis på hur klimatet är där man bor och vilken färg som tidigare använts på huset. Många gånger är det bäst att måla om med samma typ av färg.

Slamfärg

Alla de gamla faluröda husen i Sverige är nästan garanterat målade med slamfärg. Detta är en billig och lättillgänglig färg, dock fungerar den inte så bra att måla över andra färgtyper. Har man slamfärg på huset redan är det bäst att hålla sig till andra slamfärger vi ommålning.

Linoljefärg

Linoljefärger har använts i hundratals år och behöver praktiskt taget ingen färgborttagning innan man målar nytt. Den är fullständigt miljövänlig och kan aldrig skada husvirket. Kvalitén kan dock variera stort från fabrikat till fabrikat. Sedan tenderar den även att spricka upp när den börjar bli gammal.

Alkydfärg

Alkydfärg är en vidareutveckling på linoljefärgen och kom ut på marknaden på 1930-talet. Denna färg kan man hitta i stort sett överallt och är på de flesta håll bättre än linoljefärgen. Dock så bleks den snabbare än andra färger och måste skrapas ordentligt innan ommålning.

Akrylatfärg

Denna färg kallas även ibland för plastfärg eller latexfärg och använder akrylatharts som sitt huvudsakliga bindningsmedel. Den är billig, torkar snabbt, är mycket hållbar och bleks inte. Dock kräver den en hel del arbete när det ska målas om.

Hybridfärg

En hybridfärg är vanligtvis en blandning mellan akrylat och alkyd och togs fram för att försöka kombinera de positiva aspekterna av båda färgerna. Detta är en förhållandevis ny färgtyp och är ofta dyrare än alternativen. På grund av att den är så ny är den dessutom oprövad både kort- och långsiktigt.